Проект, по которому можно строить

Проектирование умного дома XIOT

Силовая электрика, слаботочные сети и автоматизация в одном комплекте рабочих документов. До начала монтажа вы понимаете, что будет делать система, из чего складывается бюджет и как её можно будет обслуживать после завершения отделки.

Рассчитать стоимость Обсудить проект

Квартиры и загородные дома · KNX · Wiren Board · гибридные решения

3связанных инженерных раздела

до 1300 м²масштаб открытых проектов

PDFвходит в стоимость проекта

1 комплектдля владельца и всех исполнителей

Результат для владельца

Сначала принимаются решения. Потом начинается монтаж

Проект переводит привычки семьи, интерьер и требования к инженерным системам в однозначные задания. Электрик, сборщик щита и специалист по автоматизации работают по одной основе, а не согласуют ключевые решения во время монтажа.

Понятный результат

До прокладки кабелей согласованы свет, климат, шторы, безопасность, выключатели, панели и сценарии.

Управляемый бюджет

Спецификация и согласованный состав позволяют считать оборудование и работы до закупки и отделки.

Меньше изменений во время монтажа

Кабельные линии, щиты, подключения и взаимосвязи систем определены до начала работ.

Система остаётся понятной

После ремонта сохраняется карта скрытых линий, необходимая для диагностики, изменений и обслуживания.

Состав полного проекта

Что получает владелец

Точный состав фиксируется до начала работ. Базовая структура охватывает весь путь от требований к дому до задания монтажникам.

Функции по помещениям

Что и как управляет светом, климатом, шторами и другими системами.

Расчёт электроснабжения

Нагрузки, ввод, распределение линий и аппараты защиты.

Однолинейные схемы

Однозначная электрическая структура распределительных и управляющих щитов.

Планы инженерных сетей

Розетки, освещение, климат, шторы, силовые и слаботочные линии.

Задания по щитам

Состав, компоновка, размеры и схемы подключения оборудования.

Кабельный журнал

Начало и конец каждой линии, тип кабеля, способ прокладки и расчётная длина.

Спецификация

Состав оборудования и материалов для расчёта, закупки и проверки поставки.

Логика управления

Как совместно работают выключатели, панели XIOT, приложение и сценарии.

Важно при сравнении

Проект щита и полный проект — разные услуги

Низкая цена в коммерческом предложении может относиться только к схеме одного щита. Сравнивать предложения корректно после проверки состава документов.

Проект одного щита

однолинейная схема;
компоновка аппаратов;
задание на сборку.

Полный проект XIOT

силовая электрика и расчёты;
автоматизация и слаботочные сети;
планы всех помещений и линий;
щиты, подключения и кабельный журнал;
спецификация и логика управления.

Прозрачная стоимость

За что вы платите на этапе проектирования

В калькуляторе XIOT цена полного проекта разделена на базовую часть и три инженерных раздела. Поэтому сумма проверяется по составу, а оборудование, монтаж, сборка щита и программирование не смешиваются с проектированием.

Базовая часть15 000 ₽

Титульный лист, сведения о СРО, нормативы, схемы подключения и инструкции.

Силовая часть500 ₽/м²

Электроснабжение, нагрузки, линии, защита и распределительные щиты.

Автоматизация1 100 ₽/м²

Свет, климат, шторы, сценарии, управление и связи между системами.

Слаботочные сети300 ₽/м²

Сеть, точки подключения и другие согласованные слаботочные системы.

Полный проект 15 000 ₽ + 1 900 ₽/м²

Передача проекта в PDF входит в расчёт. Печатный комплект можно заказать отдельно.

Квартира

60 м²

129 000 ₽

Квартира

100 м²

205 000 ₽

Загородный дом

250 м²

490 000 ₽

Что включено в примеры: базовая часть, силовой раздел, автоматизация и слаботочные сети.

Что считается отдельно: оборудование, лицензия XIOT, монтаж кабельных сетей, сборка щитов, программирование и пусконаладка.

Расчёт по действующим данным калькулятора XIOT на 13 сентября 2026 года. Итог для конкретной квартиры или дома уточняется после получения исходных данных.

Открыть калькулятор XIOT Получить консультацию

Проверяемый опыт

Примеры проектов XIOT

Открытые рабочие документы позволяют оценить состав и глубину проектирования XIOT до обращения в компанию.

Квартира129 м²

Электрика, KNX и интерфейс XIOT

33 страницы: расчёт электроснабжения, два щита, розетки, свет, шторы, отопление, тёплые полы, вентиляция, кондиционирование, KNX, кабельный журнал и спецификация.

Открыть рабочий проект PDF

Загородный дом430–435 м²

Распределённая инженерия большого дома

По 65 основных листов: главный и этажные щиты, инженерия участка, освещение, отопление, KNX, слаботочные системы, уравнивание потенциалов и молниезащита.

Проект 430 м² Проект 435 м²

Частный дом1300 м²

KNX как самостоятельная основа

Система на оборудовании Theben: обычное и диммируемое освещение, фасадная и мебельная подсветка, кинозал, моторизированные шторы и климат.

Посмотреть разбор проекта

Открытая серия20 проектов

Документация на Wiren Board

Квартиры и дома, проекты автоматизации и гибридные решения KNX + Wiren Board. Эта подборка дополняет самостоятельный портфель XIOT на KNX.

Открыть каталог интеграторов

Архитектура под задачу

KNX, Wiren Board или их сочетание

Мы не начинаем проект с заранее выбранного набора оборудования. Технологическая основа определяется масштабом дома, требованиями к надёжности, дизайном выключателей, составом инженерных систем и бюджетом. Пользовательское управление объединяет платформа XIOT.

Силовой раздел и ответственность

Проектная СРО и трёхфазный ввод

ООО «Разумная автоматизация» состоит в проектной СРО «ЭНЕРГОПРОЕКТ». Силовая электрика проектируется вместе с автоматизацией, а не оформляется отдельной схемой после выбора оборудования.

Проверить сведения в реестре СРО

Порядок работы

Шесть этапов от планировки до рабочего проекта

01
Получаем исходные данные
Планировка, расстановка мебели, требования дизайнера и технические условия.
02
Фиксируем функции
Обсуждаем помещения, управление, сценарии и инженерные системы.
03
Выбираем архитектуру
Определяем структуру щитов, оборудования и связи между системами.
04
Разрабатываем документацию
Выпускаем планы, расчёты, схемы, задания, журнал и спецификацию.
05
Согласовываем решения
Сверяем проект с владельцем, архитектором и смежными специалистами.
06
Передаём рабочий комплект
Вы получаете проект в PDF — основу для сметы, монтажа, проверки и сервиса.

Частые вопросы

Что важно знать до старта

Если вашего вопроса нет в списке, оставьте заявку — инженер уточнит исходные данные и предложит следующий шаг.

Когда лучше начинать проектирование?

После появления актуальной планировки и расстановки мебели, но до начала электромонтажа. На этом этапе решения ещё можно менять без переделки кабелей, щитов и отделки.

Что потребуется от владельца?

Планировка, пожелания по свету, климату, шторам и безопасности, известные требования дизайнера и технические условия на электроснабжение. Недостающие данные определим вместе.

Можно заказать только проект?

Да. Проектирование — самостоятельный этап. Полный рабочий комплект можно использовать для расчёта и последующих работ; реализацию также можно поручить XIOT или компании-интегратору XIOT.

Оборудование и монтаж входят в указанную стоимость?

Нет. На этой странице показана стоимость проектирования. Оборудование, лицензия XIOT, монтаж, сборка щитов, программирование и пусконаладка рассчитываются отдельными разделами.

Как выбрать между KNX и Wiren Board?

Выбор делается после определения функций, масштаба, требований к надёжности, внешнего вида выключателей и бюджета. XIOT работает с обеими технологиями и с гибридной архитектурой.